安全问题一直是我们最重视的问题之一。生命健康是我们生存生活的基础。

一、房屋安全鉴定检测的必要性

房屋质量和安全检测鉴定、管理工作发展不平衡，我国许多城市尚未建立起相应的组织机构，有些地方 虽然建立了房屋质量和安全检测鉴定、管理机构，但专职的技术、管理人员短缺，相关的配套设备落后，使检测鉴定中心形同虚设。房屋质量和安全检测鉴定机构的 人员有限且技术水平较低、检测仪器设备短缺或年久失修、检测鉴定手段单一，不能和飞速发展的建筑技术相匹配。而我国房屋质量和安全检测鉴定项目收费标准 低，机构不能引进高素质技术人才和购进高精密度仪器，自我生存困难，没有引起地方政府的高度重视。虽然我国在房屋质量与安全检测鉴定、管理方面颁布了一系 列的法律、法规和技术标准，但实际可操作性不强，形同虚设，没有引起地方政府的重视。因此，加强对房屋质量和安全检测鉴定、管理已成为一个迫切且现实的问题。
                                     

二、房屋安全鉴定包含哪些检测项目？

1、新建或在建工程结构质量检测鉴定；
2、既有建筑物可靠性（安全性、适用性、耐久性）检测鉴定；
3、建筑受灾后（火灾、雪灾、地震、爆炸等）建筑物检测鉴定；
4、工程事故与质量问题技术咨询；
5、工程事故的现场调查及检测鉴定；
6、工程加固质量的检测鉴定；
7、建筑物接层、改造可行性评估及检测鉴定；


三、划分危房等级
D级：承重结构承载力已经不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，这种情况就属于整体楼房是危房。
C级：部分承重结构构件的承载力不能满足正常使用，局部构件出现险情，这种情况已经是属于局部危房。
B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别构件出现危险状态，但不影响主体结构，基本能够满足日常使用要求。
A级：结构承载力能满足正常使用，未出现腐蚀危险构件，房屋结构稳固。

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